लीव एंड लाइसेंस एग्रीमेंट और रेंट एग्रीमेंट के बीच अंतर

Difference between leave and license agreement and rent agreement (in Hindi)

लीव एंड लाइसेंस एग्रीमेंट और रेंट एग्रीमेंट दो अलग-अलग प्रकार के अनुबंध हैं जिनका उपयोग किसी संपत्ति को किराए पर देने के लिए किया जाता है। उनके बीच मुख्य अंतर यह है कि लीव और लाइसेंस समझौता लाइसेंसधारी (वह व्यक्ति जो संपत्ति किराए पर देता है) के लिए संपत्ति में कोई हित या अधिकार पैदा नहीं करता है, जबकि किराया समझौता करता है। एक छुट्टी और लाइसेंस समझौता केवल एक निर्दिष्ट अवधि के लिए संपत्ति पर कब्जा करने और उपयोग करने की अनुमति देता है, जबकि एक किराया समझौता किरायेदार के लिए संपत्ति पर विशेष कब्ज़ा और नियंत्रण प्रदान करता है।

लीव और लाइसेंस एग्रीमेंट और रेंट एग्रीमेंट के बीच कुछ अन्य अंतर हैं:

  • लीव और लाइसेंस समझौता आमतौर पर छोटी अवधि के लिए होता है, जैसे कि 11 महीने, जबकि किराया समझौता लंबी अवधि के लिए हो सकता है, जैसे कि साल या उससे अधिक ।
  • लीव और लाइसेंस समझौता लाइसेंसकर्ता (संपत्ति का मालिक) द्वारा किसी भी समय रद्द किया जा सकता है, जबकि किराया समझौता रद्द नहीं किया जा सकता है। लाइसेंसधारक लाइसेंसधारी को नोटिस देकर समझौते को समाप्त कर सकता है, जबकि मकान मालिक कानून की उचित प्रक्रिया का पालन किए बिना किरायेदार को बेदखल नहीं कर सकता है
  • एक छुट्टी और लाइसेंस समझौता Indian Easements Act, 1882 द्वारा शासित होता है, जबकि एक किराया समझौता संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम, 1882 और संबंधित राज्य के किराया नियंत्रण अधिनियम द्वारा शासित होता है ।।
  • एक लीव और लाइसेंस समझौता लाइसेंसधारी को कोई अधिकार या विशेषाधिकार नहीं देता है, जैसे कि संपत्ति को उप-किराए पर देना, स्थानांतरित करना या बदलना, जबकि एक किराया समझौता ऐसा करता है। लाइसेंसधारी को समझौते के नियमों और शर्तों का पालन करना होगा और संपत्ति को वैसे ही बनाए रखना होगा जैसे वह है ।
  • लीव और लाइसेंस समझौता उन मकान मालिकों द्वारा पसंद किया जाता है जो किराया नियंत्रण कानूनों और किरायेदार संरक्षण कानूनों की परेशानी से बचना चाहते हैं, जबकि किराया समझौता उन किरायेदारों द्वारा पसंद किया जाता है जो संपत्ति पर कार्यकाल की सुरक्षा और कानूनी अधिकार चाहते हैं ।

क्या मैं एचआरए का दावा कर सकता हूं यदि मेरे पास leave and license agreement (छुट्टी और लाइसेंस समझौता) है लेकिन किराया समझौता (rent agreement) नहीं है

हां, अगर आपके पास लीव और लाइसेंस एग्रीमेंट है लेकिन रेंट एग्रीमेंट नहीं है तो आप HRA का दावा कर सकते हैं। लीव और लाइसेंस समझौता किराए के भुगतान का एक वैध प्रमाण है और इसका उपयोग आयकर अधिनियम की धारा 10 (13ए) के तहत एचआरए छूट का दावा करने के लिए किया जा सकता है। हालाँकि, आपको अन्य दस्तावेज़ भी प्रदान करने होंगे, जैसे कि किराए की रसीदें, मकान मालिक का पैन और बैंक लेनदेन के माध्यम से भुगतान किए गए किराए का प्रमाण ।

लीव और लाइसेंस समझौता इसमें शामिल पक्षों के अधिकारों और दायित्वों के संदर्भ में किराया समझौते से भिन्न होता है। लीव और लाइसेंस समझौता लाइसेंसधारी (वह व्यक्ति जो संपत्ति किराए पर लेता है) के लिए संपत्ति में कोई हित या अधिकार पैदा नहीं करता है, जबकि किराया समझौता ऐसा करता है। एक लीव और लाइसेंस समझौता केवल एक निर्दिष्ट अवधि के लिए संपत्ति पर कब्जा करने और उपयोग करने की अनुमति देता है, जबकि एक किराया समझौता किरायेदार के लिए संपत्ति पर विशेष कब्ज़ा और नियंत्रण प्रदान करता है ।

यदि आप लीव और लाइसेंस एग्रीमेंट और रेंट एग्रीमेंट के बीच अंतर के बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो आप इनमें से कुछ लिंक देख सकते हैं:

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